房地产寒冬将至，物联网能否“温暖”整个行业？

绿地将运用华为人工智能、云计算等前沿技术和智慧管理解决方案，充分发挥自身在城市更新、新城镇建设、特色小镇开发、产业园区运营等领域的优势，打造基于人工智能和5G新技术的智慧家居、智慧社区、智慧园区、智慧城市，以及国际商贸、全球商品贸易港、酒店运营等解决方案。

3【万科集团】

万科是房地产领军企业，在智慧园区(其与华为携手落地的首个智慧园区项目在2017年曾被当做标杆项目)、智慧社区、智慧公寓领域都有长期探索。

万科是国内最早进入租赁住房市场的开发商，也是国内首个将住房租赁业务从“青年公寓”向“家庭公寓”延展的房企，泊寓正是其面向城市青年打造的长租公寓品牌。截至目前，泊寓门店已覆盖全国26个一二线城市，并已进行了产品迭代升级，推出泊寓plus。泊寓plus(上海西站店)正是是其打造的真正系统性的智慧社区样板。依托客户大数据及智能合作伙伴鸿雁iHouse智能家居的助力，可实现诸多功能。鸿雁iHouse全屋智能设计了安防监控、健康环境等八大子系统及50余种功能的智能面板产品。

当然，不仅仅是房企们的坚定信心，事实上包括BAT、华为、京东等在内的互联网企业、ICT企业，以及包括通信运营商在内的通信企业都在智慧地产这个领域中竖起了自己的大旗。

4【百度】

去年11月，百度发布了基于百度大脑的地产物业AI解决方案，简单讲，就是基于百度大脑底层AI技术，以DuerOS和Apollo两大平台为基础，覆盖了地产物业行业的各个环节，包括人员出入管理、车辆出入管理、安防布控、智慧家居、无人清洁车和智慧社区服务等。

其中DuerOS已是目前国内规模最大、最活跃、生态最繁荣的对话式人工智能操作系统之一。其主要场景瞄准智能生活，包括智能音箱、智能电视、智能机顶盒、车机系统等设备，在11月的百度世界大会上，百度宣布DuerOS激活设备数突破1.5亿。另一个Apollo自动驾驶平台可以应用在公园、住宅区、工业园区、商圈和物业等场景中。

除此之外，基于百度大脑的人脸识别、语音识别等底层AI技术，也可以面向地产物业场景打造门禁/道闸/门锁人脸识别、智能对讲机、智能停车、智能电梯等业务方案。

5【腾讯】

在去年9月召开的以“空间科技 智领未来”为主题的腾讯云智慧地产发布会上，腾讯首次发布了包括腾讯微瓴、腾讯数字中台、腾讯海纳三大空间科技能力在内的智慧地产解决方案，通过腾讯云向行业输出云计算、大数据、AI和物联网等智能技术、应用与服务，共建开放的生态圈，助力地产行业数字化升级，打造智慧生活空间。

腾讯智慧地产整体解决方案融合了腾讯微瓴物联网操作系统、腾讯数字中台以及腾讯海纳智慧社区开放平台的三大技术能力。腾讯云副总裁王涛曾表示，腾讯要继续定位做“连接器”的角色，做地产行业数字化转型的助手，提供底层的技术能力如云计算、大数据、人工智能等，并发挥在社交连接方面的优势，帮助地产行业与互联网实现融合发展。

6【阿里】

今年初，在2019阿里云数字地产峰会上，阿里携手多家头部房企，共同打造了One ID(一个用户账号)、One Data(一个数据平台)、One Service(一个业务平台)的服务体系，助力房地产行业数字化转型。

具体来说，One ID是依托阿里的AI和身份识别技术，用统一的账户体系打通所有的终端设备;One Data是将设备设施和空间服务数字化，打通家庭、小区、社区与用户的数据，提高业务运行的效率;One Service是基于智能空间打造全场景服务体验，通过业务中台实现服务的统一调度，从而实现地产商的商业变现。

今年两会上，“智能+”被首次写入政府工作报告，这意味着“智能+”将催生更多行业新机遇。越来越多的科技企业入局已成大势所趋，在未来地产的转型中，物联网等新科技也必将是核心要素之一。

（编辑：厦门网）

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